12 Lagen in den Elbvororten und im Kreis Pinneberg, Juli 2025 bis Juli 2026: 5.354 Kaufinserate, zusammengeführt zu 4.094 Objekten. Ende Juli 2026 standen 680 Häuser und Wohnungen aus dem Bestand zum Verkauf.
Für Käufer und Verkäufer
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, sieht hier, was Verkäufer in Blankenese, Othmarschen, Nienstedten, Groß Flottbek, Rissen, Sülldorf, Iserbrook, Osdorf, Lurup, Wedel, Schenefeld und Halstenbek verlangen, wie viele Objekte zum Verkauf stehen und wie oft Angebotspreise gesenkt werden.
Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, ordnet seine Preisvorstellung im Preisspiegel ein, sieht, wie lange Angebote in seiner Lage online stehen, und welche Makler dort wie viele Objekte anbieten.
Preisspiegel: Was Verkäufer je Lage für Häuser und Wohnungen verlangen
Angebotspreise je Quadratmeter für Häuser und Wohnungen in jeder Lage, die Spanne dazwischen und eine Anleitung, wie Sie Ihre eigene Immobilie daran messen. Häuser aus dem Bestand: 5.809 € je m² in der Mitte aller 12 Lagen, Wohnungen 5.366 €.
Preisspiegel: Wo liegt Ihre Immobilie im Angebot Ihrer Lage?
Marktanalyse Juli 2026: Angebot, Zugänge, Preissenkungen
Angebot am Monatsende, Zugänge, Abgänge und Preissenkungen seit Juli 2025, für das ganze Gebiet und für die beiden Regionen mit ihren Lagen. Die nächste Analyse folgt in drei Monaten; jede bleibt als Archiv stehen.
- Alle 12 Lagen
- Elbvororte: Nienstedten, Blankenese, Othmarschen, Groß Flottbek, Osdorf, Sülldorf, Rissen, Iserbrook, Lurup
- Kreis Pinneberg: Schenefeld, Halstenbek, Wedel
Stadtteile: Häuser und Wohnungen je Lage
Für jede der 12 Lagen eine eigene Seite mit Karte, Umgebung und Angebotspreisen; Verlauf, Senkungen und Anbieter ab 150 Bestandsobjekten.
Nienstedten · Blankenese · Othmarschen · Groß Flottbek · Osdorf · Sülldorf · Rissen · Iserbrook · Lurup · Schenefeld · Halstenbek · Wedel
Makler: Wer wie viele Häuser und Wohnungen anbietet
Für Anbieter mit mindestens 10 Bestandsobjekten: Objekte, Preissenkungen, Zeit online, Anbieterwechsel.
Makler im Hamburger Westen · Makler finden: Drei Fragen fürs Erstgespräch
Hintergrund
- Wenn das gleiche Haus wieder neu erscheint: Mehrfachinserate und was sie an den Zahlen ändern
- Was eine Preissenkung sagt: Wie oft, wann und wie stark Angebotspreise sinken
- So rechnen wir: Methode der Marktseiten